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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴,明年全台六都的土地公告現值調整方向,也很難抬頭。台北市政府昨(22)日公布106年度土地公告現值、下調2.43%,結束連續12漲,且12行政區全面趴下,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告,房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都,除台北市公布明年調幅,下跌2.43%,跌幅最大外;桃園下跌1.1%,台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料,明年土地公告現值、平均下跌2.43%。其中商業區最高地價的「地王」,依然由「台北101」大樓奪冠,但公告現值下跌2.92%,至每平方公尺176萬2,000元,換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」,106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元,換算每坪為576萬3,084元,與105年相較,下跌2.19%。

至於「地王」,則由「帝寶」蟬聯,然而比起前一年度,也修正2.45%,每平方公臺中市龍井區情趣娃娃尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布最新的公告現值,已經結束連續12年上漲,反應房市的不景氣與地價走跌結果;若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地稅「雙漲」格局,可望終結,也顯示政府對房市的壓抑,可望逐漸鬆手。

比較特殊的是,明年台北市12個行政區,全數下跌,其中以文山區跌幅最深,下跌3.94%;至於中正區,最為堅挺,只下修1.05%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中正區由於具學區和機能等話題,加上都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

(中央社記者張建中新竹7日電)半導體市場大者恆大,據研調機構IC Insights預估,今年前10大半導體供應商將囊括全球56%市占率,將較2006年大增11個百分點。

IC Insights表示,2015年與2016年積極的整併,重塑半導體產業版圖,領先的企業掌握更大市占率。

包括英特爾(Intel)、三星(Samsung)、高通(Qualcomm)、博通(Broadcom)及海力士(SK Hynix)5大半導體廠今年可望囊括41%市占率,將較10年前的32%增加9個百分點。

IC Insights預估,前10大半導體廠將囊括全球56%市占率,將較2006年的45%增加11個百分點;前25大半導體廠將囊括全球超過3/4市場。

IC Insights預期,未臺北市中正區變頻跳蛋來幾年半導體業整併動作仍將持續,領先廠商市占率也將不斷提升。1051207

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